1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
ライオンズマンション西川口第6
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,275万円
58.7万円/㎡
1,684
2,744
3,805
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,805万円
49.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション西川口第6
3,490万円（62.5万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 3,490万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,298万円 | 59.1万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 55.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,290万円 | 59.0万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/05 | 3,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2022/06/04 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,180万円 | 49.2万円 | 64.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,400万円 | 58.7万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/22 | 西川口第5ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 3,150万円 | 48.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,390万円 | 47.7万円 | 50.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 武蔵野プラザ西川口 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 2,080万円 | 47.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は川口市の平均と比較して43%割高です。
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